Dr. Christian Kruska  LUTZ | ABEL

Partner | Rechtsanwalt | Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht | Lehrbeauftragter für Immobilienrecht

Dr. Christian Kruska

Dr. Christian Kruska  LUTZ | ABEL

Profildetails

Herr Dr. Kruska berät namhafte (Konzern-)Unternehmen, Investoren und Projektentwickler im Rahmen von Büro-, Einzelhandel-, Gewerbe- und Wohnbauvorhaben sowie bei Sonderbauten. Herr Dr. Kruska hat seinen Beratungsschwerpunkt im Immobilienwirtschaftsrecht bei großvolumigen Immobilientransaktionen sowie in der juristischen Projektentwicklung vor und während der Durchführungsphase von Bauvorhaben. Seine Mandanten schätzen den ganzheitlichen Beratungsansatz, auch zu Fragen im öffentlichen (Bau-)Recht, insbesondere im Bereich der Bauleitplanung / bei Baugenehmigungsverfahren, zu öffentlich-rechtlichen Vertragsgestaltungen (städtebauliche Verträge, Durchführungsverträge, usw.) sowie bei verwaltungsrechtlichen Streitigkeiten mit Behörden und vor Gericht.

  • Immobilienwirtschaftsrecht, insbesondere Immobilientransaktionen
  • Juristische Projektentwicklung / Öffentliches Baurecht
  • Vertragsgestaltung im Privaten und Öffentlichen Baurecht sowie im gewerblichen Miet- und Pachtrecht
  • Empfohlen im Kanzleimonitor 2018/19 - 2020/21 im Bereich Immobilien- und Baurecht
  • The LEGAL 500 Deutschland - "Aufsteiger 2020" und "Empfohlener Anwalt 2020" im Bereich Immobilien- und Baurecht - Baurecht (einschließlich Streitbeilegung)
  • Rechtsanwalt bei LUTZ | ABEL seit 2022
  • Lehrbeauftragter für Immobilienrecht an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt in Nürtingen-Geislingen seit 2022
  • Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht seit 2019; erfolgreiche Teilnahme am Fachanwaltslehrgang für Verwaltungsrecht, 2020
  • Rechtsanwalt in baurechtlicher Boutique in Stuttgart, 2015-2022, seit 2019 Ressortleiter im Immobilienwirtschaftsrecht
  • Rechtsanwalt in einer großen deutschen Wirtschaftskanzlei in Stuttgart, 2013-2014
  • Promotion zum Dr. jur. an der Universität zu Köln, 2014
  • Zulassung als Rechtsanwalt, 2013
  • Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Augsburg und zu Köln
  • Umfassende immobilienrechtliche Beratung bei drei Standorterweiterungen eines großen IT-Zulieferers der Automobilindustrie in Stuttgart
  • Beratung und Verhandlung von Grundstückskaufverträgen u.v.m. im Rahmen einer Konzernumstrukturierung eines Metallwarenherstellers aus Süddeutschland; laufende immobilienrechtliche Beratung
  • Immobilienrechtliche Beratung für einen öffentlichen Auftraggeber im Rahmen einer großen Garten- und Stadtausstellung in Süddeutschland
  • Immobilienrechtliche Begleitung des Verkaufs eines Doppelhotels im Europaviertel in Stuttgart
  • Juristische Projektsteuerung des Bauvorhabens Dorotheen Quartier in Stuttgart für den Bauherrn; Vertragsgestaltung und -verhandlung zu allen Gewerken; baubegleitende Rechtsberatung über die gesamte Bauzeit
  • Immobilienrechtliche und baubegleitende Rechtsberatung großer Wohnbauprojekte in Süddeutschland
  • Immobilienrechtliche und öffentlich-rechtliche Beratung zur Entwicklung eines kombinierten Schiene-Straße-Verkehrsterminals sowie eines Containerdepots in Süddeutschland
 

"Erfahrener Anwalt - immobilien- und öffentlich-rechtlichen Themen "

JUVE Handbuch 2022 | 2023
Besprechung mit einem LUTZ | ABEL Rechtsanwalt vor Ort
Aufsteiger 2020 - The Legal 500 Deutschland

„Aufsteiger 2020 - The Legal 500 Deutschland“

„Empfohlen im Kanzleimonitor“

Publikationen

03.11.2022IBR 2022, 3342 PDF

VGH Bayern - Beherbergungsbetrieb in allgemeinem Wohngebiet zulässig?

21.10.2022IBR 2022, 3297 PDF

OVG Niedersachsen - Einmal verwirkt, immer verwirkt!

16.09.2022IBR 2022, 3144 PDF

VG Freiburg - Kulturdenkmal schützt nicht vor neuen Nachbarbauvorhaben!

09.09.2022IBR 2022, 485 PDF

VGH Bayern - Grenzziehung zwischen Innen- und Außenbereich: Schwimmbecken ist kein prägendes Element!

12.05.2022IBR 2022, 373 PDF

VGH Baden-Württemberg - Auch notwendige Kfz-Stellplätze können das Wohnen stören!

22.02.2022IBR 2022, 315 PDF

OVG Sachsen - Planungsabsicht reicht nicht!

05.02.2022IBR 2022, 265 PDF

OVG Sachsen-Anhalt - Stellplatzlärm ist in Wohngebieten hinzunehmen!

03.11.2021IBR 2022, 39 PDF

OVG Niedersachsen - BauGB-Vorprüfung ist keine Umweltverträglichkeitsprüfung!

25.10.2021IMR 2021, 1076 PDF

VGH Hessen - Vorkaufsrecht zum Wohl der Allgemeinheit nur bei zeitnaher Verwirklichung!

20.10.2021IBR 2021, 1045 PDF

OVG Hamburg - Befreiung für Bauvorhaben in Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt

19.10.2021IMR 2021, 1021 PDF

OLG Düsseldorf - Wege- und Leitungsrecht für Eigentümer von Doppelhäusern als Gesamtberechtigte?

17.09.2021IBR 2021, 599 PDF

OVG Rheinland-Pfalz - Erweiterung eines Gewerbegebiets: Zusätzliche Lärmbelastung ist irrelevant!

05.07.2021IBR 2021, 360 PDF

OLG München/BGH - Wann werden Stundenlohnarbeiten nicht wirtschaftlich erbracht?

03.03.2021IBR 2021, 140 PDF

OLG Frankfurt - Bieter hat falsche Vorstellung: Auftraggeber muss "richtige" Antwort geben!

04.02.2021VPR 2021, 70 PDF

VK Bund - Wann ist bei der Wertung ein praktischer "Machbarkeitstest" durchzuführen?

21.12.2020 PDF

VG Hannover - Altenwohnheim neben Störfallbetrieb zulässig?

16.12.2020 PDF

VG Stuttgart - Coronavirus-Gefahr stoppt Late-Night-Shopping!

09.12.2020IBR 2020, 1013 PDF

OLG Köln/BGH - Bauleitender Bauunternehmer haftet vor planendem Architekten!

03.12.2020IBR 2020, 661 PDF

OVG Niedersachsen - Baurecht schlägt Naturschutzrecht!

03.09.2020 PDF

BGH - Wer trägt die Beweislast bei "unsichtbaren Mängeln" am Grundstück?

03.06.2020IBR 2020, 312 PDF

OVG Thüringen - Mobilfunkmast muss Abstandsflächen einhalten!

03.06.2020IBR 2020, 330 PDF

VerfGH Nordrhein-Westfalen - Nachbar kann Klagerecht gegen Baugenehmigung verwirken!

05.05.2020IBR 2020, 272 PDF

OVG Rheinland-Pfalz - Umstellung auf LED-Technik ist beitragsfähig!

01.03.2020IBR 2020, 46 PDF

OVG Nordrhein-Westfalen - Ende des Beteiligungszeitraums online falsch angegeben: Bebauungsplan unwirksam?

03.01.2020VPR 2020, 25 PDF

VK Südbayern - Veralteten Konformitätsnachweis nachgereicht: Angebot ist auszuschließen!